Tekirdağ ilinin Saray ilçesinde yer alan bir taşınmaz hakkında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında idari süreç başlatıldı. Saray Belediyesi tarafından aktarılan bilgilere göre, tapunun Ayaspaşa Mahallesi 94 ada ve 12 parselinde kayıtlı bulunan yapı riskli alanda yer alıyor. ÇAVUŞ (SOKAK ) C/S/B/M No:10 adresindeki söz konusu taşınmaz, 362881 Yapı Kimlik Numarası (YKN) ile riskli yapı olarak tespit edildi ve binanın bu durumu kesinleşti.

İlgili kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrasına dayanarak düzenlenen tutanak, hak sahiplerine tebliğ edilmiş sayılması amacıyla çeşitli yöntemlerle ilan edilecek. Hazırlanan metin riskli yapıya asılacak, bina maliklerine e-Devlet Kapısı üzerinden bildirilecek ve muhtarlık binasında on beş gün süreyle askıda kalacak. Muhtarlıktaki ilan süresinin son günü itibarıyla ayni ve şahsi hak sahiplerinin tamamına tebligatın yapıldığı kabul edilecek.

Askı süresinin tamamlanmasının ardından bina sahiplerine yapıyı tahliye etmeleri ve yıktırmaları amacıyla 90 gün süre verilecek. Belirlenen 90 günlük süre içinde malikler tarafından tahliye ve yıkım işlemleri gerçekleştirilmezse, söz konusu adımlar resmi idari makamlar eliyle tamamlanacak. İdari makamların üstleneceği tahliye ile yıkım masrafları ise 6183 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde maliklerden tahsil edilecek. Maliklerin açıklanan bu karara karşı, 6306 sayılı Kanun’un 6 ncı maddesinin dokuzuncu fıkrası uyarınca otuz gün içerisinde 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanun doğrultusunda dava açma hakkı yer alıyor.

Söz konusu riskli yapı için güçlendirme yaptırmak isteyen maliklerin belirli kurallara uyması gerekiyor. Binanın yıktırılması için verilen zaman dilimi içerisinde malikler tarafından öncelikle güçlendirmenin teknik bakımdan mümkün olduğunun belgelenmesi şart koşuluyor. Bununla birlikte güçlendirme projesinin hazırlatılması, 634 sayılı Kanun’un 19 uncu maddesinde yer alan kurallara göre güçlendirme kararının alınması ve imar mevzuatına uygun şekilde güçlendirme ruhsatının çıkarılması halinde binada güçlendirme yapılabilecek.